米競売大手サザビーズの高級不動産仲介ブランド「サザビーズインターナショナルリアルティ」（ＳＩＲ）が日本市場に参入した。国内外の富裕層をターゲットに、高級不動産を仲介する。不動産開発・仲介のリスト（横浜市中区）が国内での独占営業権を取得、都内に新会社を設立し営業を開始した。

　事業展開するブランドは「ジャパンサザビーズインターナショナルリアルティ」。リストが全額出資した「ＪＳインターナショナル」（東京都港区）が展開する。国内外の高級リゾート分譲住宅やコンドミニアムなど、扱う物件の平均価格は１億４千万円程度。数百億円規模の物件もあるという。

　日本の富裕層向けにはハワイ諸島やマンハッタンなどの物件を中核ターゲットにする。香港やシンガポール、中国などの富裕層向けには、日本国内の高級物件を紹介する。

　ＳＩＲは１９７６年、高級美術品オークションで知られる国際競売会社サザビーズ（米ニューヨーク）の不動産事業としてスタート。世界的な高級不動産仲介ネットワークを持つフランチャイズブランドで、日本への参入で40カ国目となる。

　ＪＳインターナショナルはこのネットワークを生かすほか、サザビーズの富裕層顧客向けに物件情報を発信できることなども強みになる。武田裕副社長は「世界の高級物件を扱う日本企業はバブル崩壊後ほとんどいなくなった。競争が少ない市場で、しかもニーズが底堅い。既に引き合いが出ている」としている。

　リストは、サザビーズブランドを不動産事業に使う権利を持つ米不動産大手「リアロジー」から、日本で25年間の独占営業権を取得。将来的に不動産事業の海外展開も視野に入れており、ブランド活用を足がかりにする狙いもある。