県内公示地価で県西部は下落拡大/神奈川
2010年3月19日
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県西部は対照的に、下落率の拡大が進んだ。下落傾向は人口減を背景に中長期的に続くとの見方が出ている。
昨年マイナス１・６％だった湯河原町はマイナス４・０％と、下落率が２・４ポイント拡大。小田原市や山北町、松田町なども２ポイント近く下落率が拡大した。
もともと景気動向の波を受けにくい地域で、不動産ミニバブルにより県内全用途で地価が上昇した２００８年１月時点でも下落傾向が続いた。
浜銀総合研究所の湯口勉主任研究員は「人口が減少している県西・県央エリアの地価動向は今後見逃せない」と指摘。中長期的に「需要が減退し続け、地価が限りなくゼロに近づいていく」（不動産アナリスト）との見方もある。
昨年マイナス１・６％だった湯河原町はマイナス４・０％と、下落率が２・４ポイント拡大。小田原市や山北町、松田町なども２ポイント近く下落率が拡大した。
もともと景気動向の波を受けにくい地域で、不動産ミニバブルにより県内全用途で地価が上昇した２００８年１月時点でも下落傾向が続いた。
浜銀総合研究所の湯口勉主任研究員は「人口が減少している県西・県央エリアの地価動向は今後見逃せない」と指摘。中長期的に「需要が減退し続け、地価が限りなくゼロに近づいていく」（不動産アナリスト）との見方もある。
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