14年「塩漬け土地」購入、簿価との差額8億7000万円補てんへ/横須賀市
2010年2月25日
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横須賀市土地開発公社が同市に売却する市民病院駐車場用地(長坂)の価格が簿価の半分にも満たないため、同市が簿価との差額8億7千万円を損失補てんすることが24日、分かった。取得から14年も経過した「塩漬け土地」で、財政難の市にとって高額な買い物となってしまった。
同公社が売却する用地は広さ約1・2ヘクタール。現在は隣接する市民病院の駐車場として市に貸している。
市財産管理課によると、用地は市の要請で1996年5月に同公社が佐川急便から15億1千万円で先行取得した。当初は西部地区の中心地として、文化的施設の整備を見込んでいたという。しかし、具体的な計画には至らず、10年以上にわたり市民病院の駐車場に貸していた。
取得額に加えて利息(8500万円)、税金(2600万円)などが重なり、駐車場の貸付料収入を差し引いても現在の簿価は15億9千万円に膨らんでいる。一方、公社の売却価格は地価下落の影響で7億2千万円にとどまり、その損失分8億7千万円を市が公社に補てんすることになった。
市民病院は4月から公設民営の指定管理者制度に移行し、地域医療振興協会が運営する。市病院管理部は「以前から公社の土地を確保したいと思っていた。指定管理者への移行とは関係ない」と話している。
同公社への損失補てん額はこれまでの案件で最大という。市は同公社保有土地の積極的な処分を進めており、同公社の借入金残高は2010年度末で2年前より33億円減り、80億円になる見込み。
同公社が売却する用地は広さ約1・2ヘクタール。現在は隣接する市民病院の駐車場として市に貸している。
市財産管理課によると、用地は市の要請で1996年5月に同公社が佐川急便から15億1千万円で先行取得した。当初は西部地区の中心地として、文化的施設の整備を見込んでいたという。しかし、具体的な計画には至らず、10年以上にわたり市民病院の駐車場に貸していた。
取得額に加えて利息(8500万円)、税金(2600万円)などが重なり、駐車場の貸付料収入を差し引いても現在の簿価は15億9千万円に膨らんでいる。一方、公社の売却価格は地価下落の影響で7億2千万円にとどまり、その損失分8億7千万円を市が公社に補てんすることになった。
市民病院は4月から公設民営の指定管理者制度に移行し、地域医療振興協会が運営する。市病院管理部は「以前から公社の土地を確保したいと思っていた。指定管理者への移行とは関係ない」と話している。
同公社への損失補てん額はこれまでの案件で最大という。市は同公社保有土地の積極的な処分を進めており、同公社の借入金残高は2010年度末で2年前より33億円減り、80億円になる見込み。
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