横浜・みなとみらい21（ＭＭ21）地区に隣接する横浜市中区の北仲通北地区再開発計画で、開発事業者が計画全体の見直しを進めていることが７日、分かった。着工時期はすでに延期しているが、建物の大きさや用途を含め再検討している。着工までの間、一部をフットサルコートなどとして暫定利用する案も出ている。

　計画地区（約７・８ヘクタール）のうち約２・２ヘクタールを所有する最大地権者の森ビル（東京都港区）は「着工、完成などのスケジュールや建物構成を含め、事業計画を見直している」と説明。住宅、商業、オフィスなど用途ごとの床面積や、建物配置、規模も含め練り直し作業を進めている。

　西側の約１ヘクタールを開発する大和地所（横浜市中区）も「不動産市場を見ながら計画を詰めていきたい」とし、事業計画全体を見直していることを明らかにした。

　都市計画の変更手続きが必要になる可能性もあり、着工は２０１２年ごろにずれ込む見通し。森ビルは所有する土地のうち約１・５ヘクタールについて、暫定的にフットサルコートなどのスポーツ交流施設を10年度前半にも整備する方向で検討を始めている。

　同地区の再開発は当初、２００メートル級の超高層複合ビルや大型商業施設、超高層マンションなど９棟（総床面積約33万２千平方メートル）を建設する計画だった。森ビルと大和地所のプロジェクトが先行し、08年12月の着工、11年５月の完成を目指していた。現在は駐車場として利用されている。

　このほか、北東側の約０・５ヘクタールは都市再生機構（ＵＲ）が賃貸マンション建て替え事業を進めている。11年秋の完成を目指している。